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Selina im Fokus

Viele Aufrufe, zahlreiche Likes - aber was bringt das beim Immobilienverkauf? Selina erklärt, welche Zahlen bei der Vermarktung helfen und warum der Weg von der Aufmerksamkeit zur passenden Anfrage entscheidend ist.

Lage für Lage

Haunstetten bietet unterschiedliche Wohnlagen und Immobilientypen. Ich erkläre, warum pauschale Quadratmeterpreise beim Verkauf wenig helfen und worauf Eigentümer bei Häusern und Wohnungen achten sollten.

Andi ungefiltert

Beim Hausverkauf geht die Gebäudeversicherung grundsätzlich auf den neuen Eigentümer über. Andi erklärt, wann das passiert, wie der Käufer kündigen kann und was Verkäufer beachten sollten.

Andi ungefiltert

Eine Sonderumlage ist beschlossen und Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen? Das ist grundsätzlich möglich. Entscheidend sind die Fälligkeit, eine klare Kostenregelung und die rechtzeitige Information des Käufers.

Andi ungefiltert

Eigentümer, Wohnrecht, Grundschuld: Ein Grundbuchauszug kann auf den ersten Blick kompliziert wirken. Andi erklärt, was in den drei Abteilungen steht und worauf es vor dem Verkauf ankommt.

Andi ungefiltert

Eine Kaufzusage ist noch kein Immobilienkauf. Wann eine Reservierung sinnvoll sein kann, wer darüber entscheidet und warum ich ohne ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers die Vermarktung nicht einfach einstelle.

Andi ungefiltert

Der Kredit ist längst abbezahlt, die Grundschuld steht aber weiterhin im Grundbuch. Muss sie vor dem Immobilienverkauf gelöscht werden – und was gilt bei einer Briefgrundschuld?

Andi ungefiltert

Die Besichtigungstermine sind voll, doch niemand gibt ein Angebot ab. Woran das liegen kann und wann Eigentümer ihre Verkaufsstrategie überprüfen sollten.

Lage für Lage

Pfersee ist nicht überall gleich. Warum Mikrolage, Gebäudezustand und Unterlagen den Verkaufspreis stärker prägen als pauschale Quadratmeterpreise.

Andi ungefiltert

Die Finanzierung ist bestätigt – doch ist der Kaufpreis damit wirklich sicher? Worauf Verkäufer vor dem Notartermin achten sollten.

Andi ungefiltert

Beim Immobilienverkauf kann der richtige Zeitpunkt viel Geld ausmachen. Erfahren Sie, wann die Zehnjahresfrist gilt und welche Ausnahmen bei Eigennutzung oder Erbschaft möglich sind.

Andi ungefiltert

Immobilie trotz laufendem Kredit verkaufen? Erfahren Sie, was mit Restschuld, Grundschuld und Bank passiert und worauf Verkäufer in Augsburg achten sollten.

Andi ungefiltert

Haus geerbt - und jetzt? Erfahren Sie, wann Behalten, Vermieten oder Verkaufen sinnvoll sein kann und welche Punkte Erben zuerst klären sollten.

Lage für Lage

Was bestimmt den Wert einer Immobilie in Augsburg Innenstadt? Mikrolage, Zustand, Ausstattung und Zielgruppe entscheiden - nicht nur der Quadratmeterpreis.

Selina im Fokus

Professionelle Immobilienvermarktung braucht mehr als ein Inserat: Warum Bilder, Social Media, Videos und ein verantwortungsvoller KI-Einsatz entscheidend sind.

Andi ungefiltert

Ihre Immobilie ist seit Monaten online, aber ein Käufer fehlt? Erfahren Sie, welche Rolle Preis, Präsentation und Vermarktungsstrategie spielen.

Andi ungefiltert

Wann gehört eine gekaufte Immobilie wirklich dem Käufer? Wir erklären den Unterschied zwischen Notartermin, Kaufpreiszahlung, Übergabe und Grundbucheintrag.

Andi ungefiltert

Immobilie vor dem Verkauf renovieren? Erfahren Sie, welche Maßnahmen den Gesamteindruck verbessern können und wann sich größere Investitionen eher nicht lohnen.

Lage für Lage

Was ist eine Immobilie in Göggingen wert? Erfahren Sie, wie Lage, Zustand, Ausstattung und Nachfrage den Marktwert von Häusern und Wohnungen beeinflussen.

Andi ungefiltert

Wohnrecht, Nießbrauch und Leibrente einfach erklärt: Erfahren Sie, wie sich die Modelle unterscheiden und welche Folgen sie für Nutzung und Immobilienwert haben können.

Andi ungefiltert

Wann benötigen Verkäufe einen Energieausweis? Wir erklären Bedarfsausweis, Verbrauchsausweis, Gültigkeit und die wichtigsten Pflichten bei der Vermarktung.

Andi ungefiltert

Der richtige Angebotspreis entscheidet über Nachfrage, Verkaufsdauer und Verhandlungsspielraum. Warum ein zu hoher Startpreis Eigentümer teuer zu stehen kommen kann.

Andi ungefiltert

Immobilie ohne Makler verkaufen: Wann der private Verkauf funktionieren kann, welche Aufgaben Eigentümer übernehmen und wo typische Risiken liegen.