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Projektentwicklung

Aus Grundstücken Werte schaffen

Projektentwicklung & Grundstückserschließung in Augsburg und Umgebung – von der Potenzialanalyse bis zur baureifen Fläche.

Beratungsgespräch anfragen Unsere Leistungen
Unbebautes Grundstück mit Entwicklungspotenzial – Luftaufnahme
Potenziale erkennen

Nicht jedes Grundstück entfaltet sein volles Potenzial von selbst

Oft entstehen die größten Chancen erst durch die richtige Planung, Entwicklung und Erschließung.

Genau hier unterstützen wir Eigentümer, Investoren und Grundstücksbesitzer. Durch unsere eigene Erfahrung in der Entwicklung und Vermarktung von Grundstücken kennen wir die Herausforderungen aus der Praxis – von der ersten Potenzialanalyse bis zum Verkauf der erschlossenen Baugrundstücke.

Wir begleiten Projekte nicht nur beratend, sondern übernehmen auf Wunsch die komplette Steuerung und Koordination aller Beteiligten.

Eigene Projekte

Unsere Erfahrung aus eigenen Projekten

In der Vergangenheit haben wir selbst größere Grundstücksflächen angekauft, entwickelt, parzelliert und erfolgreich vermarktet.

Ankauf und Analyse von Entwicklungsgrundstücken
Parzellierung von Baugrundstücken
Abstimmung mit Behörden und Fachplanern
Koordination der Erschließungsmaßnahmen
Zusammenarbeit mit regionalen Tiefbauunternehmen
Vermarktung der einzelnen Bauparzellen
Begleitung bis zum erfolgreichen Verkauf

Diese praktische Erfahrung ermöglicht es uns, Projekte nicht nur theoretisch zu beurteilen, sondern wirtschaftlich und marktorientiert umzusetzen.

Grundstückserschließung ca. 5.000 m² – Aufteilung in fünf Baugrundstücke
5.000 m² Grundstücksfläche

Aufteilung in 5 Bau­grund­stücke

Aufteilung inkl. Zufahrt und Wendehammer, Erschließung und Abverkauf der neu geschaffenen Flurnummern.

Grundstückserschließung ca. 2.079 m² – Abriss und Parzellierung
2.079 m² Grundstücksfläche

Hofstelle zu 5 Bau­par­zel­len

Ankauf, Abriss der alten Hofstelle, Zerlegung in fünf Teile, Erschließung inkl. Zufahrten und Abverkauf.

Grundstückserschließung ca. 2.400 m² – Verschmelzung und Entwicklung
2.400 m² Grundstücksfläche

Zwei Flächen, ein Ent­wick­lungs­pro­jekt

Ankauf von zwei Grundstücken, Abriss des Bestandsgebäudes und Verschmelzung beider Flächen.

Grundstückserschließung ca. 620 m² – Projektierung Einfamilienhaus
620 m² Grundstücksfläche

Pro­jek­tie­rung mit Ein­fa­mi­li­en­haus

Ankauf, Projektierung mit Einfamilienhaus und erfolgreicher Abverkauf.

Entwicklungspotenzial

Sie besitzen ein Grundstück mit Ent­wick­lungs­po­ten­zial?

Viele Eigentümer wissen nicht, welches Potenzial tatsächlich in ihrem Grundstück steckt. Ob große Gartenflächen, ehemalige Hofstellen, unbebaute Grundstücke oder Entwicklungsflächen – häufig bestehen Möglichkeiten zur Teilung, Nachverdichtung oder Schaffung zusätzlicher Bauplätze.

So erhalten Sie eine realistische Einschätzung der Chancen und Möglichkeiten Ihrer Fläche.

Wir prüfen unter anderem:

  • Bebaubarkeit und baurechtliche Rahmenbedingungen
  • Teilungsmöglichkeiten
  • Erschließungssituation
  • Wirtschaftlichkeit des Projekts
  • Vermarktungspotenzial
  • Zielgruppen und Käuferstruktur
Netzwerk

Grund­stücks­er­schlie­ßung aus einer Hand

Die Entwicklung eines Grundstücks erfordert die Zusammenarbeit zahlreicher Beteiligter. Wir koordinieren für Sie den gesamten Prozess und arbeiten dabei mit erfahrenen regionalen Partnern zusammen.

Ver­mes­sungs­bü­ros
Pla­nungs­bü­ros
Tiefbau
Ver­sor­ger
Be­hör­den
Notare

Für Sie bedeutet das: ein zentraler Ansprechpartner statt vieler einzelner Schnittstellen.

Leistungen

Unsere Leistungen im Bereich Pro­jekt­ent­wick­lung

Von der ersten Analyse bis zur Vermarktung – alles aus einer Hand.

Po­ten­zial­ana­lyse

Prüfung der wirtschaftlichen und baurechtlichen Möglichkeiten Ihres Grundstücks.

Pro­jekt­steue­rung

Koordination aller Beteiligten vom ersten Konzept bis zur Fertigstellung.

Grund­stücks­tei­lung & Par­zel­lie­rung

Entwicklung marktgerechter Grundstücksgrößen für eine optimale Vermarktung.

Er­schlie­ßungs­manage­ment

Begleitung und Überwachung sämtlicher Erschließungsmaßnahmen.

Ver­mark­tung & Verkauf

Professionelle Vermarktung der entwickelten Grundstücke an Privatpersonen, Bauträger oder Investoren.

Warum Gendner

Warum Gendner Immobilien?

Regionale Marktkenntnis, eigene Projekterfahrung und ein starkes Netzwerk – kombiniert mit persönlicher Begleitung während des gesamten Prozesses.

  • Eigene Erfahrung aus realisierten Entwicklungsprojekten
  • Regionale Marktkenntnis im Raum Augsburg und Umgebung
  • Starkes Netzwerk aus regionalen Fachunternehmen
  • Kombination aus Immobilienvermarktung und Projektentwicklung
  • Persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses
  • Wirtschaftlicher Blick auf Chancen und Risiken
Projektberatung

Lassen Sie das Potenzial prüfen.
Unverbindlich starten.

Sie besitzen ein Grundstück, eine größere Fläche oder eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten? Erzählen Sie uns kurz davon – wir prüfen gemeinsam, welche Schritte wirtschaftlich sinnvoll sind.

  • Unverbindliches Beratungsgespräch – wir melden uns persönlich bei Ihnen
  • Einschätzung zu Bebaubarkeit und Wirtschaftlichkeit
  • Persönliche Rückmeldung durch unser Team

Beratung anfragen

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Nächster Schritt

Grundstück mit Potenzial im Raum Augsburg?

Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir prüfen gemeinsam die Chancen Ihrer Fläche.

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