Eppishausen, Landkreis Unterallgäu
687.000 €
Kaufpreis · provisionsfrei
Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2019 überzeugt nicht nur durch seine klare Architektur und die durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch ein Wohngefühl, das man beim Betreten sofort merkt. Mit der Energieeffizienzklasse A+ befindet sich die Immobilie auf absolutem Top-Niveau und steht für zukunftssicheres Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Auf ca. 144 m² Wohnfläche genießen Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch für alle, die schon heute an später denken und ein altersgerechtes Zuhause suchen.
Das ca. 849 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Die gepflegte Außenanlage, die großzügige Einfahrt und die Doppelgarage sorgen bereits beim Ankommen für einen sehr stimmigen Gesamteindruck. Zusätzlich stehen Ihnen zwei überdachte Terrassen zur Verfügung, die zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz im Freien bieten. Ein separater Geräteschuppen sorgt darüber hinaus für praktischen Stauraum im Außenbereich.
Im Innenbereich erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Grundriss mit einem separaten Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche mit großer Kochinsel ist dabei ganz klar der Mittelpunkt des Hauses. Hier kommt man zusammen, kocht gemeinsam und verbringt Zeit miteinander. Von der Küche aus gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer, das mit seinem Kaminofen eine besonders angenehme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Raumaufteilung ist insgesamt sehr durchdacht und alltagstauglich. Ergänzt wird das Ganze durch einen Dachboden mit zusätzlichem Stauraum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschküche, Abstellfläche und Heizungsbereich sinnvoll untergebracht sind.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 9,2 m² große Grillkota im Garten. Sie bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und kann das ganze Jahr über genutzt werden.
Die ruhige Lage im Ortsteil Mörgen der Gemeinde Eppishausen rundet das Gesamtbild ab. Direkt angrenzende Felder sorgen für einen freien Blick und eine angenehm naturnahe Atmosphäre.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bietet ein Wohnniveau, das kaum Wünsche offenlässt.
Einzug nach Vereinbarung.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Mörgen der Gemeinde Eppishausen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer angenehmen Nachbarschaft, die vor allem durch ihre Ruhe und hohe Lebensqualität überzeugt.
