86866 Mickhausen
378.000 €
Kaufpreis · provisionspflichtig
Sie suchen ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial? Dann sollten Sie sich dieses Baugrundstück in Mickhausen genauer ansehen.
Auf rund 1.221 m² Grundstücksfläche bietet sich Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Der nahezu rechteckige Zuschnitt, die ruhige Lage sowie die grundsätzlich mögliche Teilung eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für ein großzügiges Einfamilienhaus, mehrere Generationen oder als Investition.
Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Am unteren Anger“ und ist bereits erschlossen sowie erschließungsbeitragsfrei. Damit sind beste Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung gegeben.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial suchen.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Mickhausen im Landkreis Augsburg und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder. Die ruhige Wohnlage am Ortsrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Straße „Am Unteren Anger” ist eine verkehrsberuhigte Stichstraße mit Wendehammer innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Weitläufige Grünflächen sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen in der unmittelbaren Umgebung unterstreichen den besonderen Wohncharakter dieser Lage.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Dienstleistungsangebote erreichen Sie in den umliegenden Gemeinden wie Fischach, Schwabmünchen oder Thannhausen. Die Stadt Augsburg ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Ruhe der Natur genießen – der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht Mickhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet
Sonnige Südhanglage
Naturpark Augsburg – Westliche Wälder in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar
Gute Anbindung an Augsburg und die umliegenden Gemeinden
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Attraktiver Wohnstandort für Familien, Naturliebhaber und Bauherren
